菱和パレス小竹向原

  • 東京都板橋区大谷口北町

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
1,130万円
45.6万円/㎡
相場
1,196万円
48.2万円/㎡
543
978
1,413
1,848
AI査定結果
推定相場価格
1,196万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
978万円〜1,413万円
39.4万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年9月24日
菱和パレス小竹向原
1,130万円（45.6万円/㎡）/ 4階 / 24.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/251,130万円45.6万円4階 24.8㎡ 1R南西
2025/09/191,180万円47.6万円4階 24.8㎡ 1R南東
2025/09/132,980万円60.1万円5階 49.6㎡ 2DK北
2025/09/011,230万円49.6万円4階 24.8㎡ 1R南西
2025/07/311,200万円48.4万円4階 24.8㎡ 1R南西
2025/07/271,200万円48.4万円3階 24.8㎡ 1R-
2025/07/142,880万円69.3万円4階 41.54㎡ 2DK北
2025/06/231,230万円49.6万円4階 24.8㎡ 24.北
2025/05/271,290万円52.0万円4階 24.8㎡ 1R南西
2025/04/091,390万円56.0万円2階 24.8㎡ 1R南西
2025/04/081,290万円52.0万円4階 24.8㎡ 24.北
2025/03/301,390万円56.0万円3階 24.8㎡ 1R-
2025/01/271,390万円56.0万円4階 24.8㎡ 1R南西
2025/01/231,390万円56.0万円4階 24.8㎡ 24.北
2024/12/171,380万円55.6万円2階 24.8㎡ 1R-
2024/12/021,380万円55.6万円3階 24.8㎡ 1R北
2024/10/271,780万円71.8万円3階 24.8㎡ 1R北
2024/07/041,860万円44.8万円3階 41.54㎡ 1SDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は45.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
菱和パレス小竹向原
板橋区大谷口北町
小竹向原駅13分 1,130万円45.6万円24.8㎡1R4階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2025/09/08プレール西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 780万円41.9万円18.62㎡1R1階 / 4階建 南東1991年21戸RC
2025/03/11西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 990万円41.5万円23.87㎡1R3階 / 4階建 東1990年24戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2025/09/13セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 800万円39.8万円20.09㎡1K6階 / 7階建 東1988年45戸RC
2025/08/19スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 780万円39.5万円19.76㎡1K4階 / 3階建 南西1990年29戸RC
2025/06/25トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 880万円45.1万円19.5㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2024/10/21TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 880万円46.2万円19.05㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2025/03/25トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 880万円45.1万円19.5㎡1R4階 / 5階建 北西1987年79戸RC
2025/09/17ワコーレ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 1,180万円56.7万円20.8㎡1K3階 / 4階建 -1988年29戸RC
2025/09/25ライオンズマンション高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅6分 990万円42.2万円23.45㎡1K3階 / 4階建 南東1992年29戸RC
2024/03/05ソレイユ高島平パート2
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 1,100万円47.7万円23.04㎡1K2階 / 7階建 南東1993年40戸RC
2025/04/14ソレイユ高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 1,150万円45.2万円25.47㎡1R7階 / 8階建 -1993年28戸SRC
2024/12/13サングリーン高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅5分 890万円44.3万円20.09㎡1K6階 / 5階建 東1992年21戸RC
2025/09/16ライオンズマンション西台
板橋区高島平九丁目
西台駅9分 930万円45.6万円20.4㎡1R4階 / 5階建 南1988年23戸RC
2024/03/26セントヒルズ西台第弐
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 680万円34.4万円19.76㎡1R1階 / 4階建 南1987年24戸RC
2023/09/10高島平ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸六丁目
高島平駅17分 690万円35.4万円19.5㎡1K2階 / 4階建 西1990年30戸RC
2025/02/03日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅2分 1,080万円50.7万円21.32㎡1K6階 / 10階建 -1988年47戸SRC
2024/08/06トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 1,040万円50.8万円20.46㎡1R2階 / 5階建 東1987年32戸RC
2025/06/20練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 850万円42.1万円20.17㎡1K4階 / 6階建 南西1988年42戸RC
2025/05/16ライオンズマンション浮間舟渡
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅10分 880万円42.9万円20.52㎡1R1階 / 7階建 西1987年29戸RC
2025/09/05プラザホワイトベア―
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅2分 1,150万円51.4万円22.39㎡1K3階 / 4階建 西1986年15戸RC
2024/11/24サンピア浮間舟渡
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅3分 1,330万円55.3万円24.03㎡1K1階 / 7階建 北西1988年28戸RC
2025/09/16上板橋ダイカンプラザシティII
板橋区若木二丁目
上板橋駅12分 1,050万円52.7万円19.92㎡1K4階 / 5階建 -1990年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、板橋区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は板橋区の平均と比較して23.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+8.9%
板橋区
59.4万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名菱和パレス小竹向原
所在地東京都板橋区大谷口北町
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分
築年月1990年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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